1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+8.3%
明石市
22.1万円/㎡
前年比-1.6%
プレステージ西明石
兵庫県明石市藤江
/ 西明石駅 徒歩10分
1990年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 50.42㎡の場合
相場
1,754万円
34.8万円/㎡
1,107
1,538
1,969
2,400
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜1,969万円
30.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
プレステージ西明石
1,890万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 50.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 1,890万円 | 37.5万円 | 4階 | 50.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/13 | 1,990万円 | 39.5万円 | 4階 | 50.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,990万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,498万円 | 26.5万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/11 | 1,848万円 | 36.5万円 | 7階 | 50.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,898万円 | 37.4万円 | 7階 | 50.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,948万円 | 38.4万円 | 7階 | 50.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 39.4万円 | 7階 | 50.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 28.0万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 28.7万円 | 9階 | 58.46㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | プレステージ西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 1,890万円 | 37.5万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石大久保3 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/13 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/12 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 1,770万円 | 28.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ西明石IV 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレステージ西明石4 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/24 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,580万円 | 33.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/12 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅8分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション明石西新町第2 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 1,180万円 | 29.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/07 | プレステージ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 山陽明石駅5分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1995年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、明石市では1.6%下落しています。
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山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造