プレステージ西明石

  • 兵庫県明石市藤江

  • 山陽電鉄本線 / 西明石駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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4階 / 50.42㎡の場合

相場
1,795万円
35.6万円/㎡
1,160
1,584
2,007
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,007万円
31.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ西明石
1,890万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 50.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/211,890万円37.5万円4階 50.42㎡ 2LDK南西
2024/03/211,890万円31.3万円4階 60.42㎡ 2LDK南西
2024/03/131,990万円39.5万円4階 50.42㎡ 2LDK南
2024/03/131,990万円32.9万円4階 60.42㎡ 2LDK南西
2024/01/131,498万円26.5万円7階 56.44㎡ 3DK-
2023/12/111,848万円36.5万円7階 50.69㎡ 2LDK南
2023/10/201,898万円37.4万円7階 50.69㎡ 2LDK南
2023/09/261,948万円38.4万円7階 50.69㎡ 2LDK南
2023/08/241,998万円39.4万円7階 50.69㎡ 2LDK南
2023/08/241,580万円28.0万円7階 56.44㎡ 2LDK南東
2023/08/241,680万円28.7万円9階 58.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/21
プレステージ西明石
明石市藤江
西明石駅10分 1,890万円37.5万円50.42㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年40戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/02/13グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 1,480万円28.3万円52.22㎡2LDK5階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2023/06/12東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,770万円28.7万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/06/24プレステージ西明石IV
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/10/02プレステージ西明石4
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/12/10プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,580万円28.7万円55.13㎡3LDK2階 / 6階建 南西1992年35戸RC
2024/05/08クレドール西明石III
明石市小久保二丁目
西明石駅1分 1,580万円33.5万円47.22㎡1LDK6階 / 12階建 北1985年64戸SRC
2024/01/26ライオンズマンション西明石第2
明石市松の内一丁目
西明石駅7分 1,780万円29.3万円60.71㎡2SLDK1階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2023/11/25サンソレイユ
明石市野々上一丁目
西明石駅14分 1,980万円33.0万円59.94㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2024/11/12プレステージ明石立石
明石市立石二丁目
西新町駅8分 1,880万円31.4万円59.89㎡3LDK11階 / 11階建 東1991年64戸SRC
2025/02/05ライオンズマンション明石西新町第2
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 1,180万円29.1万円40.5㎡2DK5階 / 10階建 北西1991年39戸RC
2025/10/09グランドメゾン明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,980万円36.3万円54.54㎡2LDK5階 / 8階建 西1985年50戸SRC
2024/07/07プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
山陽明石駅5分 2,380万円40.3万円59.09㎡3LDK10階 / 11階建 北1995年42戸RC
2025/10/19藤和シティーホームズ明石
明石市相生町二丁目
明石駅10分 1,890万円32.9万円57.39㎡3LDK4階 / 8階建 東1991年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、明石市では21.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
明石市
15.3万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名プレステージ西明石
所在地兵庫県明石市藤江
交通山陽電鉄本線西明石駅徒歩10分
築年月1990年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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